Настроения строителей жилья в США в ноябре улучшились до самого высокого уровня за шесть с половиной лет. Улучшение настроений наблюдалось уже седьмой месяц подряд. Это является сильным сигналом того, что рынок жилья постепенно восстанавливается.
Согласно представленному во вторник отчету Национальной ассоциации строителей жилья США /NAHB/, индекс рынка жилья в ноябре вырос на пять пунктов и составил 46. Это самый высокий уровень с мая 2006 года.
Значение индекса превысило прогноз. Экономисты, опрошенные Dow Jones Newswires, прогнозировали рост индекса лишь на один пункт, до 42. Октябрьское значение индекса, составляющее 41, не пересматривалось
Строительные компании сообщили об улучшении условий для покупателей. Компонент индекса, отлеживающий текущие условия для продаж, вырос на 8 пунктов, до 49. Это самое высокий уровень более чем за 6 лет.
"Многие потенциальные покупатели, которые занимали выжидательную позицию, теперь получили мотивацию для совершения покупки, чтобы воспользоваться выгодными на сегодняшний день ценами и процентными ставками", - говорит Барри Рутенберг, председатель NAHB и владелец строительной компании из Гейнсвилл, штат Флорида.
По его словам, спрос на новые дома растет, тогда как запасы отчужденного имущества сокращаются.
Несмотря на рост, строители все еще несколько негативно оценивают ситуацию на рынке. Значения индекса выше 50 указывают на то, что число компаний, позитивно оценивающих условия для продаж, превосходит число компаний, дающих негативную оценку. В последний раз индекс находился на позитивной территории в апреле 2006 года. В разгар "мыльного пузыря" на рынке жилья его значения достигали верхней части района 60 и нижней части района 70.
Низкая оценочная стоимость жилья и жесткие условия кредитования для покупателей и строителей сдерживают продажи новых домов, отмечает главный экономист NAHB Дэвид Кроу. По его словам, нехватка площадей под застройку становится проблемой на некоторых рынках.
Рынок жилья сдерживал восстановление экономики на ранней стадии, но он способствовал экономическому росту в последние шесть кварталов. Расходы на строительство и ремонт жилья добавили 0,33 процентного пункта к росту ВВП на 2,0% в 3-м квартале 2012 года, как сообщило Министерство торговли в прошлом месяце.
Что касается регионов, то настроения строителей жилья в ноябре улучшились в трех из четырех регионов США. На Среднем Западе индекс вырос на 11 пунктов, до 51. На Юге и на Западе индекс также вырос. На Северо-востоке индекс снизился на один пункт. Опрос проводился в течение двух недель сразу после урагана "Сэнди" и не отражает настроения строителей в этот период, сообщили в NAHB.
Индекс был составлен на основе результатов опроса 417 строительных компаний.
Dow Jones
ТОРГОВЫЙ СЧЕТ
Торговые счета для реальной торговли со стандартным размером лота и минимальным шагом контракта.
ДЕМО счет
Если Вы считаете, что все еще не готовы к работе на реальных торговых счетах, или еще остались непроверенные торговые стратегии – рекомендуем перейти к открытию учебного счета.